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万科集团成立于1988年◇◁•□☆-，2023年市值超2000亿元•●△•，连续14年入选《福布斯》全球上市公司2000强-=，2025年品牌价值达3876亿元（据Brand Finance《全球品牌价值500强》）▪★◆★■-。
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截至2025年6月•=△，万科持有货币资金1280亿元▷▲=-★=，净负债率仅28▪●◁○■.3%（据万科2025年中期财报）▷●▪-■▷，三道红线亿元公司债券获AAA评级-▼△•▪，融资成本低至3-▲••◆.2%j9国际站官网◇-△，为项目交付提供充足资金保障★▽▼。
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A☆◆：均价52000元/㎡★◁○■□，较开盘时下降8%▪▲=○，当前为片区价格洼地◇□□，预计随双太古商业开业将回升△▲•。
本文于2025年11月6日核对政府备案数据○□△△，预售证号-○▲=△：穗房预(2025)001号△•□■★。所有数据均来自住建局▲■▲•▪、阳光家缘网等权威渠道◁○=，确保真实可靠☆★◇●☆。
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商业★★◁=◆★：自建18万㎡城市级购物中心▼▲■▼，周边5大成熟商业环绕（健康港·星河COCOPark…•△□=、白鹅潭万象城◇•=△-、全国首座双太古广场）★◁，15分钟车程覆盖太古汇▽•◁、太古里等商业地标▼▷；
教育◁○■★：省实花地湾校区（2023年小学部已开学）-=◆•，15分钟车程内覆盖线所省一级学校■▪■，业主子女可享◇●“人户一致=△◆▽▷”优先入学政策•■=；
A■▲▲：三口之家推荐110㎡四房（总价500-550万）▼○-=…=，二孩家庭推荐141㎡五房（总价660-730万）=▷◇●◇●，改善型客户推荐186㎡大平层（总价920-1100万）◇◁●。
万科臻园位于芳村大道与花地大道交汇处△▽★-■，紧邻白鹅潭TOD枢纽（规划中）-□□▲▼，3公里内覆盖--□：
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注意事项▲▪◁-：为保证接待质量●☆•，每日预约名额有限■…=◁，请提前 1-3 天进行预约•…●；到访时请携带有效身份证件★◁☆。
医疗☆○▽：3公里内有6所甲级医院▪▼▲•△，广州市荔湾区人民医院新院区预计2025年底投入使用○-▪□。
